Silikonarbeiten                                                                               

 Fliesenlegerarbeiten:

 

  • Fliesen verlegen
  • Verfugen
  • Sockel kleben
  • Fliesen Ausbesserungen
  • Defekte-Fliesen wechseln

 

Fugensanierung 

 

 beinhaltet folgende Leistung: 

 Entfernen der defekten Silikonfuge oder Arcylfuge,

 Entfetten,Entstauben nach Entfernung der alten Fuge,

 wenn es nötig ist Einbringung von Anti-Schimmelspray und,

 Einbringung von Füllschnüre.

  

                              

  • Silikonfugen:                                                      
  • Silikonfugensanierung                                 
  • Silikonarbeiten                                  
  • Fugenabdichtungen                          
  • Acrylfugen                                         
  • Schwimmbadfugen                                  
  • Sanitärfugen
  • Marmorfugen
  • Natursteinfugen
  • Parkettfugen
  • Sockelfugen
  • Wartungsfugen
  • Verschimmelte Fugen
  • Gerissene Fugen                                                                                                                             

Schimmel in den Silikonfugen:

 

In Feuchträumen fühlen sich Bakterien,Algen und Schimmel wohl.

Da hilft auch kein regelmäßiges putzen mehr,in Laufe der Zeit werden

ihre Silikonfugen-Fliesenfugen grau und platzen sogar ab.

 

Verschmutzte oder beschädigte Fliesen-und Silikonfugen sind jedoch

nicht nur unygienisch,unschön sondern sie können auch große Wasserschäden nach sich ziehen.

 



Mietrecht : Silikonfugen,Fürsorgepflicht des Mieters

 

Obwohl Fugen und Dichtung zu den wichtigsten Bestandteilen einer Wohnung zählen,führen sie oft nur ein Schattendasein,

was sich er dann schlagartig ändert,wen es zu einem Wasserschaden kommt.

In aller Regel werden solche Schäden aber von der Leistungswasserversicherung bzw.Gebäudeversicherung bezahlt,da es sich um Leitungs-

wasserschäden handelt.Endsteht ein Schaden an einem Gebäude dadurch,dass zum Beispiel Wasser durch eine undichte Silikonfugenabdichtung zwischen einer Duschtasse und einer gefliesten Seitenwand der Duschkabine in das Mauerwerkeindrinkt,unterfällt dieser Schaden dem Versicherungsschutz in der Leitungswasserversicherung nach den WSGB 1998-Quelle :NVersZ 2002,28-29 AG Düsseldorf,

Urteil vom 27.Septemper 2001,AZ: 42 C 9839/01.

 

Der Vermieter ist verpflichtet,die Silikonfugen instandzuhalten.Eine feste Grenze für die Lebensdauer der Silikonabdichtung gibt es nicht.

Gerissen und daher undichte Fugen muss der Mieter jedoch unverzüglich dem Vermieter melden.Ein Verletzung dies Obliegenheit durch den Mieter kann zu einer Schadenersatzhafpflicht des Mieters führen.Der Vermieter ist nicht dazu verpflichtet.Einrichtungsgegenstände,die dem unmttelbaren und ausschließlichen Zugriff des Mieters unterliegen laufend zu überwachen bzw.zu kontrollieren.

 

Pilzbefall an den Silikonfugen als Mietmangel

 

Pilze machen sich durch schwarze unschöne Flecken auf den Fugen bemerkbar und sind leider ein sehr häufig auftretendes Proplem,welches sich je nach Plazierung der Fuge oft nicht vermeiden läßt.Meist treten Pilze im Bereich der Böden-und Wandanschlüsse auf.Richtig teuer wird es,wenn zusätzlich Ungeziefer undWasser eindringt und Schäden verursacht.Es handelt sich zwar dann um einen Sachmangel der Wohnung ,den der Mieter sich aber in der Regel wegen einer falschen oder fehlerhaften Pflege und Wartung selbst verusacht hat,so dass Mietminderungsansprüche,Schadensersatzansprüche,und der Anspruch auf Mangelbeseitigung von vorne herein ausscheiden.

 

Bei allen neueren Wohnungen wird zudem fungizides Silikonmaterial(pilzhemmendes) verwendet.

Dennoch kann Schimmel auftreten.

 

Die perfekte Pflege sieht wie folgt aus: Silikonfugen nach jedem Duschen oder Baden noch einmal gründlich abspülen.Die Fugen mit einem Tuch trockenreiben.Zusätzlich einmal wöchentlich wie folgt reinigen:

 

Auf einen feuchten Lappen Haushalt-Sanitärreiniger (z.B.flüssige Schmierseife oder handelsübliche Reiniger)geben,Fugen damit gründlich reinigen,nachspülen und trocken reiben.Wenn Sie außerdem ihre Duschabtrennung bzw.Ihren Duschvorhang bei Nichtnutzung stets geöffnet lassen,so daß die Luft zirkulieren kann.